多项选择题

王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套，与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后，按照规定，应持商品房预售合同到( )部门办理登记备案手续。

A．B市房产管理部门
B．B市土地管理部门
C．C县房产管理部门
D．W省房产管理部门和土地管理部门
E．C县土地管理部门
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多项选择题
下列( )，对商品房预售管理问题进行了明确规定。
A．《中华人民共和国城市房地产管理法》
B．《中华人民共和国土地管理法》
C．《城市房地产开发经营管理条例》
D．《商品房销售管理办法》
E．《城市商品房预售管理办法》
多项选择题
《中华人民共和国城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即( )。
A．需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B．需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方无须缴纳土地出让金
C．不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
D．不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金
E．改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
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