多项选择题

2006年2月，A企业将其所有的一栋楼房无偿转让给与其长期合作的B企业，同年7月，A企业申请破产，法院受理此案，该栋楼房( )

A．不是破产财产
B．是破产财产
C．由A企业负责收回
D．由清算组向法院申请追回
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多项选择题
当债务人不履行债务时，债权人在( )合同中享有留置权。
A．运输
B．保管
C．加工承揽
D．租赁
多项选择题
黄河大学马教授在讲授民事诉讼法课程后，要求学生归纳简易程序的法律特点。学生小侯回答了下列几点，其中正确的是( )。
A．当事人各方可以自愿选择适用简易程序
B．当事人不可以就适用简易程序提出异议
C．适用简易程序审理案件，通常应当一次开庭审结
D．适用简易程序审理案件，通常应当当庭宣判
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