多项选择题

舟山养殖场是某市最大的淡水鱼供应基地，东方造纸厂与其毗邻。5月，有一定数量的污水沿河道流人养殖场，造成鱼类大幅度减产。下列说法中不正确的有：( )

A．如果东方造纸厂排放污水未超过国家规定的标准，且已交排污费，则可以免责
B．如果污水是由于某村村农民李某私挖灌溉河道引起的，东方造纸厂可以免责
C．东方造纸厂应当对排污行为与损害结果之间没有因果关系承担举证责任
D．舟山养殖场应当对由于污水所造成的死亡的鱼的数量和价值承担举证责任
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多项选择题
下列关于房地产权属登记管理的表述错误的有：( )
A．房地产权证书应由省级人民政府一个部门统一制作、颁发
B．房屋建设完成后进行房地产转让时，先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C．房屋抵押，应向有关部门办理登记
D．登记仅具有证明权利的作用
多项选择题
某房地产开发公司甲与乙联合在市土地管理部门举行的某市西部一片洼地土地使用权出让的拍卖会上，以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后，经过详细的投资论证，发现若按该市土地管理部门所规定的用途投资开发该片洼地，公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前，处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法不合法的有：( )
A．没有与房地产开发公司乙协商，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙
B．经与房地产开发公司乙协商，并得到乙口头同意，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙
C．经与房地产开发公司乙协商，并得到乙书面同意，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙
D．为了获取尽可能大的收益，与房地产开发公司乙商定，再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权
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