多项选择题

发生以下情况，租赁合同终止的有( )。

A．租赁合同到期
B．因不可抗力致使合同不能继续履行的
C．将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
D．无正当理由，拖欠房租3个月以上的
E．公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的
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多项选择题
关于国家收回土地使用权的原因正确的是( )。
A．土地使用权届满的收回
B．国家有权提前收回土地使用权
C．因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权
D．司法机关决定收回土地使用权
E．因土地使用者无条件开发而有偿收回
多项选择题
关于土地使用权划拨错误的是( )。
A．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
B．除法律、法规另有规定外，划拨土地有使用期限的限制，并且未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C．取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续。
D．取得划拨土地使用权必须交纳土地使用权出让金
E．在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理
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