多项选择题

下列各项中可以免征土地增值税的有( )。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
B.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
C.经税务机关申报核准,个人因工作调动而转让原自用6年的住房
D.因改善居住条件而转让原自用2年的住房