单项选择题

由于施工的原因导致商品住宅出现质量问题，应首先由( )对购房者承担责任。

A．施工单位
B．房地产开发企业
C．监理单位
D．房地产开发主管部门
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单项选择题
建设单位在取得( )后．方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
A．选址意见书
B．建设用地规划许可证
C．施工许可证
D．建设工程规划许可证
单项选择题
大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年。
A．50，40
B．40，70
C．40，50
D．50，70
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