多项选择题

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。

A．企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B．企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C．企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D．企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
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多项选择题
下列说法正确的有( )。
A．成本费用利润率=利润总额/成本费用总额×100%
B．成本费用总额：营业成本+营业税金及附加+销售费用+管理费用+财务费用
C．营业毛利率的分子是营业收入一营业成本
D．总资产报酬率是企业一定时期内获得的利润总额与平均资产总额的比率
多项选择题
下列项目中，属于营业外支出核算的内容有( )。
A．固定资产盘亏净损失
B．坏账损失
C．发生火灾净损失
D．捐赠支出
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