多项选择题
A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例； B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产； C、成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估； D、折旧净值法适用于固定资产的价格评估。
A、市场比较法 B、收益法 C、成本法 D、平衡法
A、由抵押当事人协商议定； B、委托具有评估资格的中介机构对抵押物价值进行评估； C、登记机关确定； D、法院确定。