多项选择题

在进行面谈之前，需作好哪些准备（）。

A.审查信用报告，拟面谈的主要问题
B.对担保有效性判断的意见和拟面谈了解的问题
C.形成客户收入判断的意见以及需要面谈解决的问题
D.了解客户面谈时需要补充的材料
E.形成申报意见并录入个贷系统

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多项选择题
在最高额担保中，担保人担保责任的最高限额是全部债权，全部债权包括（）的最高限额，而不是本金的最高限额。

A.本金
B.利息
C.罚息
D.其他费用
多项选择题
张先生申请个人消费额度贷款，他可以提供以下担保物，请问哪几种符合建行要求（）。

A.张先生的别墅
B.张先生配偶的商铺
C.张先生爸爸的住房及车位
D.张先生名下的国有土地使用权
多项选择题
直贷式产品主要营销客户群体有（）
A.国家机关的公务员
B.国有大中型企业高中层管理人员
C.股份制企业和外资企业高中层管理人员
D.教师医生律师等专业人士
E.各类高科技产业技术人员
多项选择题
直贷式贷前调查，说法正确的是（）

A.贷前调查可以采取面谈、电话访谈、实地考察等多种方式进行，但调查人至少应与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次
B.调查人应查阅直贷式楼盘台账了解楼盘准入有关情况
C.登录当地房管部门官方网站查询房产交易状态（网签地区），打印后签字并加盖业务专用章予以确认
D.调查人在完成调查工作后出具调查意见，并在申报审批表的“其他需要说明的事项”栏注明阶段性担保期间和放款方式
多项选择题
直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）

A.质押
B.抵押
C.担保机构担保
D.自然人担保
多项选择题
直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）

A.凭网签购房合同放款
B.凭交易鉴证递件回执放款
C.凭经鉴证的购房合同放款
D.凭抵押登记（备案）回执放款
E.凭抵押备案证明或他项权证放款
多项选择题
直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）

A.楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
B.楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明
C.开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
D.非分行独家按揭合作楼盘
多项选择题
属于调查人的职责是（）
A.复核个人征信记录表
B.复核个贷系统电子信息的真实性和准确性
C.对材料的真实性、完整性、正确性和有效性负责
D.填写审批意见
多项选择题
属于个人贷款系统子系统的是（）

A.PMIS
B.BBI
C.VT100
D.CLPM
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