二手房买卖方式有哪两种？（）

二手房买卖，佣金及必要费用确认及支付承诺书大小写应当一致，不一致时以大写为准还是以小写为准？（）

A.以大写为准
B.以阿拉伯数字为准

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二手房买卖，买卖双方签定《房地产买卖合同》后，买方无购房资格、贷款资格时，可与卖家协商，采取买家指定他人购买，此时，双方需签署哪份文件，以确保双方同意。（）

A.修改协议
B.《更名确认书》

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