某零售商拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为：（）

物业管理公司在选择零售商作为零售商业的租户时，首先要考虑的因素是（）

A.零售商的财务能力
B.零售商所需要的服务
C.零售商组合与位置分配
D.零售商的声誉

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王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30平方米，外墙面积6平方米，单元间分隔墙面积8平方米，公摊面积3平方米，那么，可出租面积应是（）

A.33平方米
B.40平方米
C.43平方米
D.47平方米

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