多项选择题

蒋欣欲购买凯旋华府78m²的住房，向经纪人罗梅咨询该房屋的交易条件信息，以下罗梅的回复中，正确的是（）。

A.该房屋的挂牌价格为100万元
B.若蒋欣是二套，房屋首付可能需要40万元
C.房屋是业主全款购买，没有做过抵押
D.该房屋节假日都可实地看房

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单项选择题

成非，婚前全款购买了一套住房，配偶肖萍，夫妻二人育有一子成晓。成非因车祸不幸身亡，未立遗嘱，那么不享有该房产继承权的人是（）。

A.成非的弟弟
B.成非的父母
C.成晓
D.肖萍

单项选择题

范尼，付娟夫妻二人在婚姻存续期间所得的财产，不属于共同所有的是（）。

A.范尼的个人高绩效年终奖
B.付娟出版连载小说的版权收入
C.范尼受赠母亲的住房，赠与合同中指定归范尼一人
D.付娟按照法定继承其父亲的住房

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