问答题

简答题

中华纸业制造有限公司基本账户设在总行营业部,因资金周转需要,由其法人刘小波申请办理个人贷款420万元;拟提供法人坐落于杭州的营业房抵押,该营业房坐落下的土地使用权为国有出让性质,评估价值500万元,假设无其他贷款限制,而且总行营业部已经答应给予贷款;

①、现假设你作为总行营业部的客户经理应如何对刘小波的420万元贷款进行合理授信,请写明授信方案?②、假设于2011年7月30日出账完毕,该贷款到期日为2012年1月26日,贷款利率为9.3‰。问2012年1月26日还清贷款时,刘小波需付贷款本息共计多少?

【参考答案】

①、异地抵押物营业房按照评估价值的60%计算抵押率为300万元,实际贷款授信420万元,超抵押率部分120万元;需按抵押......

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