预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元 、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）万元。

现评估某企业某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算其总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该类通用设备的账面历史总成本为500万元，则该类通用设备的总重置成本为（）万元。

A.357
B.448
C.400
D.417

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待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅，其复原重置成本为1600元 建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1500元 建筑平方米，则其超额投资功能性贬值为（）元。

A.160000
B.150000
C.10000
D.40000

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