房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（）。

下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（）。

A.购买的房屋以成交价格作为计税依据
B.接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
C.采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据
D.转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据

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下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。

A.农村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.个人拥有的市区经营性用房
D.尚未使用或出租而待售的商品房

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