已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。 点击查看答案&解析

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 点击查看答案&解析