单项选择题

下列各项中，不属于企业价值评估收益预测方法的是（）

A.产品周期法
B.综合调整法
C.重置成本法
D.现代统计法

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单项选择题
某设备购建于2002年1月1日，2012年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。则该设备的成新率为（）

A.25％
B.50%
C.43.75％
D.56.25％
单项选择题
在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）

A.地价+建筑费
B.地价+建筑费+专业费
C.地价+建筑费+专业费+利息
D.地价+建筑费+利息
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