多项选择题

在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于（）两种情况。

A.土地使用权出租终止
B.依法收回国有土地使用权
C.土地标的灭失
D.土地权利灭失
E.土地使用权抵押终止

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多项选择题
在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（）而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。

A.行政区域调整
B.通讯地址改变
C.街道名称改变
D.宗地门牌号码改变
E.户籍管理部门改变
多项选择题
关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

A.出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B.申请人应为售房合同中的出售方
C.属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
D.出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
E.土地用途应当为住宅用地
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