关于房地产经纪人员告知买方所选定房屋的基本状况的说法，正确的是（）。

根据客户的交易目的，房地产经纪人员可以把客户分为（）。

A.买房客户和租房客户
B.买房客户和投资客户
C.自用客户和投资客户
D.新客户和老客户

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如无特别约定，房屋买卖合同成立的时间是（）。

A.买方通知房地产经纪人员可以签订的时间
B.卖方通知房地产经纪人员可以签订的时间
C.买卖双方在合同上签字或盖章的时间
D.买卖合同在政府部门备案的时间

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