由于税收法律、法规、政策处于不断变化之中，这导致税收筹划具有（）

转让自有住房过程中缴纳的税金不包括（）

A.耕地占用税
B.印花税
C.土地增值税
D.城市维护建设税

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有关房屋转让的下列说法中，错误的是（）

A.转让商品房时，应只以购置该房屋时实际支付的房屋价款为房屋原价
B.自建的住房，以实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为房屋原价
C.购买房屋时，向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除
D.个人转让住房按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税

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