张某去北京市海淀区某餐馆吃饭，上楼梯时由于餐馆地面湿滑又无警示牌，故从楼梯上滑倒导致轻伤，张某向海淀区人民法院提起侵权民事诉讼，要求餐馆予以赔偿。证人周某当时正好在场，其所述证言对于分清案件中当事人责任起到了证据效果的作用，证人周某的证言当属于（）

关于证人的表述，下列哪一选项是珀确的?( ) A．王某是未成年人，因此，王某没有证人资格，不能作为证人 B．原告如果要在诉讼中申请证人出庭作证，应当在举证期限届满前提出，并经法院许可 C．甲公司的诉讼代理人乙律师是目击案情况发生的人，对方当事人丙可以向法院申请乙作为证人出庭作证，如法院准许，则乙不得再作为甲公司的诉讼代理人 D．李某在法庭上宣读未到庭的证人的书面证言，该书面证言能够代替证人出庭作证 点击查看答案

以市场上相互竞争的同类商品房价格为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法，属于房地产定价方法中的（）。

A．成本加成定价法
B．竞争导向定价法
C．顾客感受定价法
D．加权点数定价法

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