《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。

（）应当对设立的业主大会和业主委员会，给予指导和协助。

A.地方人民政府有关部门
B.物业行业协会
C.开发建设单位
D.物业服务企业

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只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的（）作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。

A.专有权
B.所有权
C.共有权
D.共同管理权

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