某建筑工程达到设计文件规定的合理使用年限后，则产权单位（）。

按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，工程建设中预留保证金的比例，下列说法正确的是（）。

A.全部使用政府投资的建设项目，按合同价款5%左右预留
B.部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右预留
C.社会投资项目一律按工程价款结算总额5%左右预留
D.社会投资项目一律按合同价款10%左右预留

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某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由（）承担。

A.设计单位
B.施工单位
C.建设单位
D.质量监管部门

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