简答题 简述基准地价的测算程序和土地级差收益测算的步骤。

【参考答案】

基准地价的测算程序：首先按统一标准对城市土地进行分等定级；其次，测算土地级差收益，确定还原利率，分析修正因素和修正值，在......

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