假设你现在租房住，并且有权以200000美元的价格将房买下。财产税每年2000美元，并可以从所得税中免除。财产的年维修费用为1500美元而且是不能免税的。你预计财产税和维修费用会随着通货膨胀率的增加而增加。你的所得税为40%，每年可获得2%的税后实际利率，计划永久持有房屋所有权。存在一个年租金点，当租金超过该点时，你将选择买房，那么这个年租金点是（）。

你想获得一部价格30000美元的新车。正在考虑时租车还是分期付款贷款买车。租车不需要预付定金，可租3年。租金每月为400美元且首期租金要立即支付，分期付款的年贷款利率为8%，首期贷款月底支付。3年后旧车盈亏相抵的售价是（）。

A.19786
B.20786
C.21786
D.22786

点击查看答案&解析

你想获得一部价格30000美元的新车。正在考虑时租车还是分期付款贷款买车。租车不需要预付定金，可租3年。租金每月为400美元且首期租金要立即支付，分期付款的年贷款利率为8%，首期贷款月底支付。如果你预计3年后旧车的售价为20000美元，你将选择（）。

A.租车
B.买车

点击查看答案&解析