简答题A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300m²，地籍号为5-20-30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。 应办理何种类型的土地登记？

出让国有土地使用权设定登记的申请人是谁？ 点击查看答案

国有土地使用权出让主要具有哪些法律特征？ 点击查看答案