缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金。按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，可视同发包人认可返还承包人的保证金申请的条件是（）。

根据有关规定，下列关于工程保修金使用的说法，正确的是（）。

A.凡是缺陷责任期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
B.凡是法定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
C.凡是工程合理使用年限内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
D.凡是合同约定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金

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下列建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。

A.屋面防水工程的防渗漏为3年
B.电气管线工程为3年
C.有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
D.设备安装工程为1年

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