单项选择题
A.新加坡B.美国C.中国
A.REITs按照组织架构分，可分为公司型REITs和契约型REITsB.在公司制REITs 的模式下，投资者通过认购股票成为公司的股东，间接持有了物业资产的股份。公司将投资收益以股利的方式分配给投资者C.多数公司制REITs需要外聘基金管理人和物业资产管理人D.在契约型REITs 的模式下，REITs持有人持有的是信托凭证或基金份额，REITs本身即为信托/基金实体
A.主要的资金投向必须是不动产项目，而且必须是大部分投资于能够产生稳定现金流的存量不动产物业，少部分可以用于开发B.REITs的收益必须有不低于一定比例（美国是75%以上）来自于所投不动产项目租金或者增值C.REITs享有税收优惠政策D.REITs当年所获得的所有现金性的净收益不低于一定比例必须以现金红利方式分配给投资人