根据合同法律制度规定，下列情形中，属于商品房买卖合同中法定解除权的有( )。

A.张某新购买的房屋阳台地面出现裂缝，无法使用
B.林某新买的婚房其实际房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过2%
C.出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的
D.因出卖人的原因致使约定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，仍无法办理房屋所有权登记


【参考答案】

A,B,D