小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。

小企业授信业务中用于抵押的房产必须满足（）。

A.住房包括商品住房、别墅、部分地段优越、能上市交易的经济适用房、房改房等
B.工业厂房内的土地使用权方式原则上为出让
C.房产的土地使用权取得方式可为国有出让、划拨或租赁方式
D.抵押房产的房龄一般不得超过20年。成交量活跃的房产，经一级分行同意的，可以放宽至25年

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小企业授信业务的还款方式包括（）。

A.等额本息还款法
B.按月还息，到期一次还本还款法
C.阶段性等额本息还款法，即在贷款宽限期内只偿还利息，宽限期不超过6个月
D.一次性还本付息法，仅适用于贷款期限6个月（不含）以内的贷款

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