某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于（）。

保证合同的签订人为（）。

A.债权人与债务人
B.债权人与保证人
C.债务人与保证人
D.保证人与被保证人

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下列主体中，不能作为保证人的是（）。

A.集团公司的子公司
B.企业法人的分支机构
C.银行
D.担保公司

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