个人二手房贷款原则上要求办妥房产抵押登记后发放贷款，但在有效落实阶段性担保的前提下也可以先发放贷款后办理产权过户及抵押登记。

在个人二手房贷款中，其所购住房的房龄原则上不超过20年。 点击查看答案

对于购买90平米以上的二手住房，个人二手房贷款额度不得超过房产当前交易价或评估价的80%。 点击查看答案