陈某与同事张某合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金;水电等费用由陈某、张某共同负担。2017年2月公司暂调张某去省外的分公司工作，于是陈某一人住在这套公寓内。同年4月，陈某将张某的房间租给了大学生赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。
赵某预付了两个月房租后，住进了张某的房间。陈某出租房间的行为属于( )。

A.房地产经纪行为
B.房地产代理行为
C.个人民事行为
D.居间行为
下列关于该租房事宜的表述中，正确的有(
B.该租房协议无效
B.陈某收取的房租应归张某所有
C.如陈某所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效
D.张某房间的私人物品出现丢失，张某可以要求陈某承担责任


【参考答案】

问题 1 解析：C
问题 2 解析：A