以下需要征收契税的情况有（）。

A.企业分立中，对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的
B.在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的
C.对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的
D.企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的


【参考答案】

C

参见教材P145