多项选择题
A.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入 B.未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入 C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整 D.按照预售合同确认收入的实现
A.主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书 B.税务人员对房地产项目开展土地增值税核定征收核查 C.主管税务机关审核合议 D.通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税
A.符合土地增值税清算条件的 B.虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的 C.按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的 D.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的