简答题 新建商品房为什么要办理初始登记以后才能办理转移登记？

【参考答案】

我国《城市房地产治理法》确定了房屋登记发证制度，新颁布的《物权法》确立了登记簿制度，房屋自记载于房屋登记簿上发生物权效力......

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