贷款人为取得1000万元贷款而将价值1200万元的房子抵押给贷款人，贷款人将房子投保财产保险，当房子遭受损失时，市场价格3000万元，被保险人获得的最多赔偿是（）。

某建筑物按实际价值500万元投保，因火灾遭受全损，损失当时市场房价跌落，该建筑物的市价为800万元，保险人应赔偿被保险人（）。

A.300万元
B.500万元
C.650万元
D.800万元

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某建筑物按实际价值500万元投保，因火灾遭受全损，损失当时市场房价跌落，该建筑物的市价为400万元，保险人应赔偿被保险人（）。

A.500万元
B.450万元
C.400万元
D.100万元

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