多项选择题
A.国家机关转让自用的房产 B.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产 C.个人之间互换自有居住用房地产并经当地税务机关核实的 D.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的
A.法律 B.行政法规 C.地方法规 D.部门规章
A.经济因素 B.政策因素 C.征管因素 D.税收遵从度