问答题
张明于2018年10月1日购买了一辆价值10万元的轿车，此后与保险公司就该车辆签订了火灾保险合同，在财产价值一栏，张明填写了25万元，在使用性质一栏，张明注明是非营业。
保险金额超过保险价值的部分无效，保险公司应当退还相应的保费。