问答题

简答题简述保险合同的法律特征。

【参考答案】

（1）射悻性；
（2）复合与约定并存性
（3）双务性；
（4）要式性；
（5）有偿性；
（6）诚信性；
（7）保障性；

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问答题

简述代位求偿的条件。

问答题

有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。保险人是否承担赔偿责任？为什么？如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？

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