转让房地产时,不需具备的条件有( )。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B．按照出让合同进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
C．属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
D．转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书


【参考答案】

B
解析：按照出让合同进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上。