房屋状况说明书有利于交易双方对房屋自身状况、家具家电等附属设施设备的共同认知，体现了其（）作用。

下列存量房价格信息的搜集渠道中，成交价格真实、时效性较强的是（）。

A.询问历史交易当事人
B.房地产经纪机构的近期成交实例
C.报纸房地产专版
D.相关机构的调研报告

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房地产经纪人员判断房源所在区域的房地产价格走势，可以采用的分析方法是（）。

A.因果关系分析
B.比价分析
C.简单统计分析
D.对比分析

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