下列权益和财产中，可用房地产开发项目资本金出资的有（)。

下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的是（）。

A、项目投资资本金可以用货币出资
B、项目投资资本金也可以用实物出资
C、项目投资资本金不可用土地使用权作价出资
D、项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估
E、以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

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确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。

A.国土规划
B.年度建设用地计划
C.城市规划
D.土地利用总体规划
E.房地产开发年度计划

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