某房地产押品市场价值为900万元，若转让需缴土地出让金300万元，不考虑其他因素，审批确定的抵押率为70%，下列正确的是（）。

关于评估方法的应用，以下说法正确的是（）。

A.评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应
B.有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估
C.收益性押品，应使用收益法
D.原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值

点击查看答案

关于评估方法的应用，以下说法错误的是（）。

A.评估方法的选择应与评估人员手头已有的数据资料相适应
B.有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估
C.对于交易活跃的收益性押品，也应优先选用收益法
D.对于复杂的押品才用采用两种方法评估押品价值，其它押品只用一种方法即可

点击查看答案