已知年利率是6%，存款额是3000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是（）。

某总面积为6000m2的地产开发用地，楼面地价为800元 米2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。

A.494.4
B.1396.8
C.1440
D.1483.2

点击查看答案&解析

成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。

A.建造时
B.估价时点
C.未来某个时点
D.过去某个时点

点击查看答案