个人房屋贷款，是指中国邮政储蓄银行向自然人发放的，用于购房的人民币贷款。根据贷款用途，个人房屋贷款包括（）。

出现下列情形之一的，二级分行应停止与合作汽车经销商开展新的贷款业务合作（）

A.合作汽车经销商承担担保责任的贷款的扣款不成功笔数占比连续两个月大于其所承担担保责任的贷款总笔数的10%
B.传统汽车经销商合作贷款不良率高于1%（含1%），总对总汽车经销商合作贷款不良金额超过30万（含30万）
C.合作汽车经销存在主动骗贷行为的
D.合作汽车经销商出现严重亏损的

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准入合作一手房项目出现下列情况之一的，应予以预警处理（）。

A.近一季度内，退房套数超过对外销售总套数的10%
B.开发商出现重大经济纠纷案件
C.项目下首笔贷款发放时间据监测时点超过3年，但未办理他项权证的
D.近一季度内，退房套数超过对外销售总套数的5%

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