多项选择题
A.规范评估机构及评估人员的执业行为，保持评估行业公信力B.为社会和用户阅读并正确理解评估报告提供指南C.维护和保护评估机构及评估人员的合法权益D.有助于提高资产评估理论水平E.有助于评估行业的监管和自律
A.房地产价格的构成有土地取得成本，开发成本，管理费用，资金成本，销售费用，销售税费，开发利润B.在房地产评估中，重置成本通常采用重新开发建造的重置思路来估算C.土地的损耗需要考虑实体性损耗、功能性损耗和经济性损耗D.收益法在房地产评估中只适用于有实际收益的房地产评估E.在评估房地产的实践里，在进行因素修正时，单项修正幅度一般不超过30%，综合修正幅度不超过20%
A.税收B.国家征用不动产C.国有资产变动D.资产保全E.融通资金