业主张女士因为孩子出国留学，于2019年3月10日上午10点通过链家A店的经纪人张明挂牌出售一套住宅，同年3月20日11：00，张女士告知张明该住宅已出售，且已办理不动产权属转移登记。下列关于房源核销时效，表述正确的有（）。

贝壳是以技术驱动的品质居住服务平台，为做好房地产经纪业务，经纪人需要熟知平台价值观，那么以下属于贝壳的价值观的是（）。

A.客户至上
B.诚实可信
C.团队合作
D.拼搏进取

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业主李龙出售了名下一套南海区的住宅，该住宅在建设银行还有30万元的抵押贷款未结清，那么在办理注销抵押登记时，李龙需要提供的备件有（）。

A.户口本
B.授权委托书
C.不动产登记证明（他项权证）原件
D.注销抵押申请书

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