科斯定理指的是只要产权初始界定清晰，并允许经济当事人进行谈判交易，就可以使资源得到有效配置。

在以下哪一种情况下，科斯定理并不适用？（）

A.双方之间存在严重的外部性
B.法院系统可以有效地执行所有合约
C.交易成本使谈判变得困难
D.双方都完全了解外部性

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如果上游工厂污染了下游居民的饮水，按科斯定理，在下面哪种条件下，问题可以妥善解决（）。

A.不管产权是否明确，只要交易成本为零
B.只要产权明确，且交易成本为零
C.只要产权明确，不管交易成本有多大
D.不管产权是否明确，交易成本是否为零

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