多项选择题

商业银行在办理房地产开发贷款时，对未取得（）的项目不得发放任何形式的贷款

A.国有土地使用证
B.城市建设规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建筑工程施工许可证

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A.合法性
B.有效性
C.充分性
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